1981〜1991年築, 専有面積15.85㎡〜35.85㎡の平均販売価格
神奈川県
43.1万円/㎡
前年比+5.9%
川崎市川崎区
48.1万円/㎡
前年比-5.4%
パシフィックパレス川崎宮本町
神奈川県川崎市川崎区宮本町
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
1,370万円
53.0万円/㎡
777
1,173
1,568
1,963
AI査定結果
推定相場価格
1,370万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,173万円〜1,568万円
45.4万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
パシフィックパレス川崎宮本町
1,480万円（57.3万円/㎡）/ 5階 / 25.85㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,480万円 | 57.3万円 | 5階 | 25.85㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/08 | 1,370万円 | 51.8万円 | 4階 | 26.47㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/08 | 1,580万円 | 61.1万円 | 5階 | 25.85㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は53.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | パシフィックパレス川崎宮本町 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅5分 | 1,480万円 | 57.3万円 | 25.85㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/11 | セザール川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅8分 | 1,340万円 | 57.5万円 | 23.32㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/06 | パールシティ川崎 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 1,080万円 | 53.0万円 | 20.38㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/07 | クリオ川崎壱番館 川崎市川崎区本町一丁目 | 川崎駅9分 | 2,380万円 | 80.7万円 | 29.51㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/30 | スカイコート川崎第6 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅8分 | 1,030万円 | 52.8万円 | 19.51㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅6分 | 950万円 | 45.9万円 | 20.69㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/17 | グレイス川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 2,200万円 | 68.3万円 | 32.19㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2022/09/12 | 本町ビッグガーデン 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 940万円 | 47.9万円 | 19.61㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/02 | ライオンズマンション川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 915万円 | 44.2万円 | 20.72㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,280万円 | 54.5万円 | 23.5㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | シティコープ川崎名取屋 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 1,000万円 | 46.3万円 | 21.58㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,040万円 | 46.1万円 | 22.57㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ウインベルソロ川崎13 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,229万円 | 56.4万円 | 21.78㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション川崎境町 川崎市川崎区境町 | 川崎駅18分 | 1,280万円 | 43.9万円 | 29.13㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ライオンズプラザ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅9分 | 1,080万円 | 51.0万円 | 21.19㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/18 | 川崎南ダイカンプラザ 川崎市川崎区渡田新町一丁目 | 川崎新町駅7分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.76㎡ | 1.28平米付き | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション川崎第14 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 1,380万円 | 43.3万円 | 31.88㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/08 | クリオ川崎東参番館 川崎市川崎区大島二丁目 | 川崎駅27分 | 950万円 | 44.9万円 | 21.18㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2023/10/24 | メインステージ川崎II 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 1,200万円 | 55.6万円 | 21.57㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2022/11/04 | ライオンズマンション川崎大師第2 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅4分 | 1,280万円 | 48.5万円 | 26.4㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%上昇、川崎市川崎区では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して19.1%割高です。